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[推荐]库存楼市最少可售9个月 供大年夜于求促销力度大年夜  

2011-05-20 20:10:39|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  中国常州网讯 “全市商品住房现有库存,可以销售9个月以上,远远高于6个月库存的供应安全线,房地产市场供大于求的局面特别很是明显。”这是记者从昨天上午开幕的2011年常州室庐产品展示交易会上获悉的。

  据统计,今年1-4月份,全市商品房累计销售235.49万平方米,月均销售58.87万平方米;其中,全市商品住房累计销售186.41万平方米,月均销售46.60万平方米。常州市住房保障和房产管理局局长朱建文表示,尽管今年销售同比出现较大下降,但仍处于平稳健康状态。从长远看,常州房地产市场仍有着巨大空间和潜力。2010年,常州市区的商品房销售量全省第一,刚需容量突出,而房价却是苏南地区的洼地。

  但朱建文也表示,当前我市出现特别很是明显的供大于求现象。截至4月底,全市商品房可售余量911.72万平方米,其中商品住房可售余量441.10万平方米。也就是说,按照今年1-4月的平均销售速度,就算不新增供应,全市商品房现有库存可以销售15个月以上,全市商品住房现有库存可以销售9个月以上,远远高于6个月库存的供应安全线。

  与此同时,楼市促销力度将加大。

  朱建文建议房地产开发企业,应该清醒地看到供大于求这一局面,清醒地认识中央房地产调控的决心,顺势而为,以更加理性的定位来适应市场,在开发经营活动中,要更多地关注生态、节能、民生和人文价值。 (缪滋来 刘一珉)


本文转至 常州房产网-安家业 http://anjiaye.com

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