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[转载]重庆春季房交会闭幕 卖出3403套 成交量骤降80%  

2011-04-30 00:53:02|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2011重庆春季房交会昨日落幕,在国家和我市调控措施影响下,今年春交会成交量较去年秋交会和春交会明显下降。

房屋成交套数

不足去年春交会两成

房产税的出台让高档楼盘受到冲击,中小户型为主的普通住宅依然是供应主流。

据组委会统计,截至24日下午5时,本次房交会4天共成交各类房屋3403套,成交建筑面积32.94万平方米,成交金额20.67亿元。成交套数不足去年春交会的两成,约相当于去年秋交会的四成。

在成交房屋中,商品住宅成交2087套,成交建筑面积22.40万平方米。其中高层商品住房成交1603套,建筑面积15.37万平方米,建面均价6162元/平方米;多层花园洋房成交191套,建筑面积2.87万平方米,建面均价8958元/平方米;精装房成交164套,建筑面积1.59万平方米,建面均价7760元/平方米;高档低密度住房成交120套,建筑面积2.5万平方米,建面均价9228元/平方米。

在国家不断出台房产调控政策的背景下,购房者选择继续观望,成为此次春交会成交量下降的重要原因。而房交会没有税收优惠举措,也让成交显得平淡。

二手房陷成交冰点

交易下滑惊人

昨天,房交会闭幕前几小时,一些前两天还稳起价格的炒房客们,抓紧最后机会甩卖。一位售房者举着牌子,要卖2套房产分别位于黄泥塝和人和,前者一室一厅、建面70平米叫价57万元,后者二室一厅、净水房建面86平方米叫价为61万。“一次性付款,价格可以商量。”但关注者很少。

据统计,房交会4天时间,二手房共成交926套,成交建筑面积7.99万平方米,成交金额3.14亿元。而去年春交会和秋交会,二手房分别成交7407套和3802套,成交建面分别为70.03万平方米、35.47万平方米,成交金额分别是23.24亿元、12.68亿元。

银行集体缺席房交会

公租房成最大热点

房交会前,我市公租房首批住户正式签约入住。公租房展区是房交会上最大的展区,也最为火爆。“市场加保障”的双制度住房供应体系,已让市民住房观念发生了变化。

以往大力支持房地产业以及购房者的金融机构,今年房交会集体缺席,显示房地产资金紧张的局面暂时不会改变。重庆晚报记者陈富勇万里实习生吴杨

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本文转至 常州房产网-安家业 http://anjiaye.com

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